Co to jest kredyt mieszkaniowy

17.03.2008

Kredyt mieszkaniowy to jeden z bardziej popularnych kredytów udzielanych przez banki, można się również pokusić o stwierdzenie, że w ostatnich latach był to produkt bankowy cieszący się największym zainteresowaniem klientów sektora bankowego w Polsce. Niemały wpływ na rozwój „akcji” kredytowej i jej dynamikę miały także firmy doradztwa finansowego, które pośredniczą w podpisywaniu umów kredytowych dysponując ofertami wielu banków, które mogą polecić swoim klientom. To właśnie długoterminowe, hipoteczne kredyty inwestycyjne, jakimi są kredyty mieszkaniowe stanowiły clou działalności banków i firm doradczych w ostatnich kilkudziesięciu miesiącach.

Ogólne zasady dotyczące udzielania kredytów w Polsce wytycza ustawa – Prawo bankowe z dnia 29 sierpnia 1997 r.

Stanowi ona między innymi, że: „bank poprzez umowę kredytową zobowiązuje się oddać do dyspozycji kredytobiorcy na czas oznaczony w umowie kwotę środków pieniężnych z przeznaczeniem na ustalony cel, a kredytobiorca zobowiązuje się do korzystania z niej na warunkach określonych w umowie, zwrotu kwoty wykorzystanego kredytu wraz z odsetkami w oznaczonych terminach spłaty oraz zapłaty prowizji od udzielonego kredytu.” (art. 69, ust. 1.)

Tak właśnie przedstawia się ogólna definicja kredytu, jej elementy muszą również stanowić strukturę kredytu mieszkaniowego.